Commercializzare la tua casa con un budget limitato? Che tu sia un privato o un agente, marketing come fotografie professionali, annunci online e bacheche in vendita sono essenziali per mostrare la tua casa e ottenere il miglior prezzo per la tua proprietà. Ma se un'immagine dice più di mille parole, allora un video ne deve dire un milione.
Non sorprende quindi che sempre più persone si rivolgano al video per commercializzare le proprie case. Il marketing video può essere particolarmente utile quando il tuo acquirente non è in grado di essere presente di persona per una casa aperta o un'ispezione e può offrire agli acquirenti un'esperienza virtuale di com'è vivere nella tua casa prima ancora che si trasferiscano.
L'unico aspetto negativo del marketing video è il costo. Assumere un operatore video indipendente può essere follemente costoso, in particolare quando si tratta di droni e riprese aeree. Con la conoscenza dell'illuminazione di base, del lavoro con la fotocamera, dell'audio e dell'editing, puoi creare tu stesso video immobiliari efficaci senza spendere troppo.
La piattaforma di editing video online di Clipchamp ti consente di creare video immobiliari efficaci. Ecco i nostri migliori suggerimenti per creare un video di proprietà che farà vendere la tua proprietà!
Come creare video immobiliari efficaci
1. Illuminazione brillante
Nessuno vuole vivere in una casa buia e cupa. Prima di iniziare a filmare, accendi ogni singola luce della casa e apri tutte le finestre per far entrare molta luce naturale. Detto questo, non vuoi che sia troppo luminosa. Assicurati di guardare lontano dalle finestre quando riprendi per assicurarti che il riverbero del sole non oscuri la stanza. Puoi anche utilizzare alcune semplici luci scatolate poco costose per illuminare davvero una stanza buia.
2. Tienilo fermo
Cerca di avere una mano ferma e non fare movimenti improvvisi e a scatti. Un buon modo per farlo è usare un treppiede o uno stabilizzatore o un gimbal per il tuo telefono o fotocamera. Questi sono economici da ritirare dal tuo negozio di fotocamere locale e fanno un enorme differenza rispetto alla qualità complessiva che avrà il tuo video alla fine, ne vale la pena!
3. Segui un modello
Vuoi mettere in mostra la ristrutturazione della tua casa o le migliori caratteristiche della tua proprietà:
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Ingresso della casa:fai un'inquadratura ampia della parte anteriore della casa, quindi attraversa l'ingresso ed entra nella casa.
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Letto/bagno/soggiorno:scatta foto lente e panoramiche di ogni stanza
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Dettagli:i super primi piani dei piccoli dettagli d'arredo possono essere usati per spezzare il filmato e mantenerlo interessante
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Giardino:mostra il tuo giardino o la tua piscina se ne hai uno
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Area più ampia:usa un drone per rimpicciolire la casa e catturare la comunità più ampia. Se non riesci a procurarti un drone o questo è fuori dal tuo budget, filmare l'area più ampia, i caffè locali o i negozi nelle vicinanze andranno bene!
Ognuno di questi scatti dovrebbe durare solo pochi secondi. Vuoi dare alle persone abbastanza tempo per vedere i dettagli della casa senza farli annoiare. Taglia e cambia tra le lunghezze dei tuoi clip e puoi persino tagliare i tuoi clip al ritmo della tua traccia audio per dare davvero enfasi e slancio al video.
4. Usa diverse tecniche della fotocamera
Non filmare tutto dallo stesso punto di vista. Prova ad accovacciarti e filma verso l'alto per far sembrare lo spazio più grande. Usa una combinazione di primi piani e inquadrature ampie per concentrarti su funzioni diverse. Se stai utilizzando il tuo cellulare, ricorda di toccare lo schermo per mettere a fuoco automaticamente il soggetto, sfocare leggermente gli oggetti circostanti e regolare l'illuminazione.
5. Aggiungi audio
Pensa all'atmosfera che emana il tuo posto o all'emozione che vuoi suscitare nei tuoi spettatori. Scegli e traccia la traccia audio di sottofondo da riprodurre durante il tuo video. La piattaforma di editing video Clipchamp Create include una gamma di tracce audio stock esenti da royalty che possono essere aggiunte senza problemi al tuo video. Puoi anche aggiungere una voce fuori campo che descriva la casa mentre procedi.
Registra semplicemente la tua voce usando il microfono integrato del tuo telefono e trascinalo sopra il tuo video. Ricorda di registrare in un luogo tranquillo senza rumori di sottofondo e di parlare il più chiaramente possibile. Per ulteriori informazioni su come iniettare nel tuo video tutte le sensazioni, dai un'occhiata al nostro ultimo blog sulla creazione di emozioni con la musica.
Quindi è tutto! Seguire questi semplici suggerimenti può aiutare a creare video immobiliari efficaci, che tu sia un individuo o un agente che pubblicizza una proprietà, senza spendere un sacco di soldi per una società di video professionali. Se hai bisogno di aiuto per mettere insieme il tuo video, dai un'occhiata ai nostri tutorial video.