La fotografia immobiliare ti presenta molte sfide, proprio come qualsiasi tipo di fotografia.
Hai a che fare con problemi di prospettiva ed estremi di luci e ombre che confondono anche le migliori fotocamere. Devi anche essere criticamente consapevole di ciò che ti circonda e probabilmente avere un tempo molto limitato per svolgere il lavoro.
La buona notizia è che la creazione di foto piacevoli di stanze interne non richiede più molti investimenti ed esperienza. Al giorno d'oggi, richiede solo alcuni elementi specifici, alcuni suggerimenti e un po' di pratica.
In questo articolo imparerai come ottenere risultati migliori con l'attrezzatura giusta per portare la tua fotografia immobiliare al livello successivo.
Quale fotocamera scegliere per la fotografia immobiliare
Smart Phone
Sebbene le scelte principali per la fotografia immobiliare siano tra DSLR o fotocamere mirrorless, potresti anche sentire un argomento a favore degli smartphone moderni.
Sebbene le fotocamere degli smartphone siano utili per alcuni scenari, non sono adatte alla fotografia immobiliare.
Alcuni dei principali inconvenienti degli smartphone includono:
- Le app per smartphone elaborano l'immagine per te, risultando in un'immagine JPG elaborata su cui hai poco o nessun controllo. La natura "perdita" di JPG scarta gran parte delle informazioni originali, limitando ciò che puoi fare in post-elaborazione.
- I sensori sono minuscoli, con i pixel stretti, riducendo la gamma dinamica e causando più rumore.
- Le lenti sono minuscole e generalmente realizzate in plastica. Non hanno la precisione delle lenti in vetro fresato e si sfregano o si graffiano facilmente. La qualità dell'obiettivo gioca un ruolo importante nell'ottenere immagini di buona qualità, quindi non è realistico aspettarsi le stesse prestazioni che otterresti da un obiettivo della fotocamera.
Gli smartphone funzionano bene in condizioni di illuminazione ideali; tuttavia, la fotografia di interni di immobili presenta alcune delle luci più difficili che troverai nella fotografia.
Usa il tuo smartphone come strumento per trovare ottimi angoli compositivi, ma non come attrezzatura fotografica principale.
Scopri altri modi in cui uno smartphone può essere utilizzato qui.
Fotocamere DSLR e Mirrorless
Che tu preferisca una fotocamera DSLR o mirrorless, la tua scelta principale è il formato:Full Frame, Crop-sensor o Micro 4/3.
Ogni formato cambia il campo visivo (FOV) di un dato obiettivo. Puoi pensare al FOV come allo "zoom" dell'obiettivo.
Il full frame equivale alla visualizzazione standard della pellicola da 35 mm delle fotocamere analogiche ed è la misurazione standard ancora utilizzata oggi.
Le fotocamere con sensore di ritaglio hanno sensori più piccoli, creando un effetto "zoom" di 1,5X o 1,6X. Le fotocamere Micro quattro terzi (M4/3) aumentano lo "zoom" di 2 volte.
In termini pratici, un obiettivo da 50 mm su una fotocamera full frame produce quasi lo stesso campo visivo di un obiettivo da 35 mm su una fotocamera con sensore di ritaglio. Lo stesso campo visivo risulta da un obiettivo da 25 mm su una fotocamera Micro 3/4.
È fondamentale comprendere che le diverse dimensioni del sensore influiscono sulla lunghezza focale di un obiettivo.
Quando leggi i consigli su quale obiettivo utilizzare, ricorda sempre a te stesso che è la lunghezza focale "equivalente", quindi esegui i calcoli come descritto sopra per le dimensioni del sensore della tua fotocamera.
La buona notizia è che se possiedi già un modello recente di DSLR o fotocamera mirrorless, probabilmente non ne avrai bisogno di uno nuovo.
È vero che "recente" qui è un po' vago, ma secondo la mia esperienza, le fotocamere mirrorless fino a cinque anni e le reflex digitali realizzate negli ultimi dieci anni dovrebbero essere più che capaci.
Scelte obiettivo
Molti fotografi affermano che gli obiettivi a focale fissa (non zoom) producono un'immagine di qualità migliore rispetto agli obiettivi zoom. Un buon obiettivo zoom, tuttavia, potrebbe essere più conveniente per la fotografia immobiliare.
Uno zoom di qualità decente che parte da un grandangolo (diciamo tra 12 mm e 24 mm) offre una maggiore flessibilità compositiva rispetto a un obiettivo fisso.
Le piccole stanze all'interno delle case potrebbero essere un po' anguste, limitando lo spazio disponibile per installare un treppiede e una fotocamera. Potrebbe essere necessario utilizzare un obiettivo grandangolare di circa 12-24 mm per fornire il campo visivo richiesto per catturare una piccola stanza.
Nelle stanze più grandi e quando si fotografa all'esterno, 35 mm possono offrire una visione migliore della proprietà. Non esiste una risposta "giusta" definitiva al campo visivo poiché tutto dipende dall'ambiente circostante e dallo spazio necessario.
Se ti ritrovi con linee distorte e aree scure attorno al bordo dell'immagine scattata con un obiettivo grandangolare, queste potrebbero essere risolte in post-produzione.
Gli obiettivi più economici, in particolare gli zoom, hanno più punti deboli ottici, quindi se hai intenzione di investire in nuove attrezzature, potresti ottenere maggiori vantaggi dall'aggiornamento dell'obiettivo anziché del corpo macchina.
Un'indicazione della qualità dell'obiettivo è un numero di apertura basso come f/2.8. Un numero di apertura inferiore apre l'obiettivo più ampio rispetto a obiettivi con numeri elevati come f/5.6.
Sebbene ciò consenta a più luce di entrare nel sensore, il piano di messa a fuoco si restringe, causando la sfocatura di parte della stanza, il che non è l'ideale per la fotografia immobiliare. Usa un'apertura di f/8 o f/11 per mettere a fuoco una parte maggiore della tua stanza.
L'aberrazione cromatica (CA) è causata dalla dispersione della luce mentre viaggia attraverso l'obiettivo. In parole povere, è quella frangia di colore rosa/verde che a volte vedi attorno ai bordi degli oggetti, in modo più evidente nelle aree ad alto contrasto come i telai delle finestre. Gli obiettivi più economici hanno più problemi con CA.
L'uso di un obiettivo di qualità migliore mostra meno CA, ma le leggi dell'ottica significano che occasionalmente possono verificarsi ancora frange. La maggior parte dei software fotografici include funzioni per ridurlo o rimuoverlo, anche se in primo luogo è bene evitarlo il più possibile.
Caratteristiche della fotocamera da cercare
Le caratteristiche della fotocamera da cercare sepolte in quasi tutti i menu della fotocamera moderna sono le cinque caratteristiche e funzioni che possono essere di grande aiuto per le immagini fotografiche immobiliari.
Le prime quattro di queste funzioni aiutano a superare i problemi che si presentano quando si fotografano scene con una gamma dinamica elevata (HDR). In queste situazioni, tutte le telecamere faticano perché non possono eguagliare le risposte adattive del nostro occhio.
Il quinto, il livello digitale, aiuta con la sfida della prospettiva. Dentro e fuori, le case hanno linee verticali e orizzontali. Se sono solo un po' fuori centro, l'intera foto apparirà sbilenco e scomoda per lo spettatore.
Il bracketing automatico dell'esposizione è un'impostazione specifica che indica alla fotocamera di scattare più scatti della scena modificando la velocità dell'otturatore di ogni scatto, il tutto con una semplice pressione del pulsante di scatto.
Puoi modificare manualmente la velocità dell'otturatore per ogni scatto, ma è più veloce (e potenzialmente più preciso) lasciare che la tecnologia integrata della fotocamera lo faccia sotto la tua guida.
Il motivo per scattare questa serie automatica di scatti è catturare tutti i dettagli, dalle finestre luminose alle aree interne più scure, sebbene alcune fotocamere abbiano capacità AEB più limitate di altre.
Ecco le due caratteristiche della fotocamera da considerare:
- Il numero di scatti con bracketing:questo è il numero di esposizioni che la fotocamera esegue quando si preme il pulsante di scatto in modalità AEB.
- Compensazione dell'esposizione:questa è la distanza della compensazione dell'esposizione tra ciascuna esposizione a forcella scattata in modalità AEB. Questi due fattori si combinano per determinare l'intervallo di esposizione totale possibile.
È necessario esaminare entrambe le funzionalità per determinare se la capacità della gamma EV della fotocamera è sufficiente per le proprie esigenze. Per la fotografia immobiliare, cerca le impostazioni AEB che ti consentono di scegliere cinque scatti in 2 passaggi o nove scatti in 1 passaggio.
È importante che la fotocamera possa scattare continuamente per ridurre al minimo il numero di volte in cui si rilascia manualmente l'otturatore. In questo modo si evitano movimenti o vibrazioni accidentali della fotocamera.
L'istogramma offre informazioni chiare per garantire la copertura dell'intera gamma dinamica. Anche se all'inizio può sembrare confuso, è semplice una volta che sai cosa ci sta mostrando.
Avere un EVF (mirino elettronico) riduce in qualche modo la necessità di un istogramma, ma non del tutto. Anche con un EVF, è difficile determinare l'evidenziazione o il ritaglio dell'ombra a occhio. Cattura correttamente tutte le aree chiare e scure utilizzando gli istogrammi.
Se la tua fotocamera ha un livello digitale, è abbastanza utile. Non tutti i modelli di fotocamera lo fanno, quindi potrebbe essere necessario cercare nel manuale per trovarlo. Una volta attivata, una linea orizzontale attraversa la scena nel mirino.
Puoi vedere immediatamente se la telecamera è inclinata e, in tal caso, apportare le modifiche necessarie per evitare una stanza in pendenza.
Mentre controlli le linee orizzontali, non dimenticare le verticali. Inclinare la fotocamera verso l'alto o verso il basso fa apparire le linee verticali, come i muri, oblique.
Suggerimenti per professionisti sull'utilizzo del livello digitale
- Prenditi del tempo per ispezionare la scena in live view, apportando correzioni manuali se necessario anche se contraddicono il livello digitale.
- Utilizza un treppiede per allontanarti dalla fotocamera mentre vedi la schermata live view e la stanza.
- Ricontrolla la composizione per l'inquadratura, l'altezza e la prospettiva.
- Scatta da sotto il livello degli occhi. Un ottimo punto di partenza è tra il torace e l'altezza dei fianchi, ma potrebbero esserci dei momenti in cui alzare la telecamera. Ad esempio, potresti voler mostrare una vista particolare o altri dettagli che desideri evidenziare.
Flash e apparecchiature di illuminazione
Lampeggiatori
È improbabile che il flash integrato nella fotocamera sia sufficientemente potente da bilanciare i livelli di luce interni ed esterni a causa dell'elevata gamma dinamica presente nella maggior parte degli interni immobiliari.
Il flash incorporato può creare ombre profonde e indesiderate nella stanza. Otterrai un effetto migliore montando un flash Speedlight sulla slitta a contatto caldo, quindi facendo rimbalzare la luce sulle pareti o sui soffitti.
Con un po' di pratica, diventa più facile trovare la giusta posizione di rimbalzo per ogni stanza.
Un'altra tecnica per utilizzare i lampeggiatori è rimuoverli dalla fotocamera tramite una connessione wireless. In questo modo puoi posizionare le luci proprio dove ti servono.
Luci da studio
Infine, ci sono le luci da studio.
Sebbene siano efficaci e diano risultati dall'aspetto professionale, le apparecchiature di illuminazione professionali sono costose. Le luci sono anche ingombranti e pesanti e spesso necessitano di un'alimentazione. Inoltre, utilizzarli correttamente richiede notevole pratica e abilità.
La tecnica del bracketing dell'esposizione, in cui si utilizzano le funzioni AEB della fotocamera elencate nella sezione precedente, offre un modo meno impegnativo per ottenere il bilanciamento della luce per una scena di interni.
Scattare esposizioni a forcella diventa una parte naturale del tuo flusso di lavoro fotografico e non devi preoccuparti di trasportare apparecchiature di illuminazione pesanti o di imparare a usarle.
Le esposizioni tra parentesi vengono quindi unite all'HDR in post-elaborazione per ottenere un'immagine esposta correttamente. Mentre Photoshop e Lightroom offrono l'unione HDR, molti fotografi immobiliari preferiscono utilizzare Photomatix Pro.
Questo software HDR specializzato offre preimpostazioni dall'aspetto naturale ottimizzate per gli interni delle proprietà.
Un treppiede
Se si ottengono buoni risultati nitidi dagli scatti a mano libera, l'uso di un treppiede potrebbe sembrare superfluo. Tuttavia, nessuno può tenere ferma una fotocamera per i tempi di posa più lunghi utilizzati per la fotografia di interni.
La velocità dell'otturatore minima per gli scatti a mano libera è normalmente di 1/60 di secondo come regola pratica, mentre le scene in interni richiedono esposizioni molto più lunghe.
Cosa cercare in un treppiede:
- Teste a sfera – Questi ti consentono di cambiare rapidamente angolazioni e orientamenti senza dover armeggiare troppo con la fotocamera o il treppiede.
- Piedini in gomma – Quando lavori su pavimenti scivolosi e lucidi, ci sono meno possibilità che il treppiede scivoli fuori posizione. I piedini in gomma proteggono anche le superfici fragili.
- Leggero e robusto – Cerca una costruzione solida con giunti stretti e gambe rigide. I treppiedi di fascia alta (come i modelli in fibra di carbonio) hanno un prezzo più alto, ma le versioni in alluminio meno costose fanno il lavoro altrettanto bene con un po' di attenzione. Qualsiasi treppiede è meglio di nessun treppiede.
Un buon treppiede ti dà più libertà compositiva, poiché puoi posizionarli praticamente ovunque. Il tentativo di mantenere la fotocamera perfettamente ferma senza un treppiede ti limita alle superfici stabili esistenti.
Uno scatto remoto
Un rilascio dell'otturatore a distanza ti svincola dalla fotocamera, offrendo libertà di movimento.
Sebbene la funzione più ovvia dello scatto a distanza sia prevenire le vibrazioni della fotocamera quando si preme il pulsante di scatto, ci sono anche altri vantaggi meno evidenti:
- Il treppiede rimane stabile, anche su una superficie morbida.
- Puoi farti da parte per evitare di proiettare ombre o per rimuovere il riflesso da finestre o superfici lucide.
- Le tue mani sono libere di tenere le distrazioni fuori dal telaio, come cavi o fronde di piante.
- Puoi spostarti per valutare la composizione da diverse angolazioni o individuare potenziali distrazioni.
- Potrebbe essere necessario monitorare la strada in modo da poter scattare durante un'interruzione nel traffico.
In alternativa allo scatto remoto, puoi utilizzare un cavo di scatto o il timer automatico della fotocamera.
Altre attrezzature utili
Oltre all'attrezzatura principale necessaria per la fotografia immobiliare, ci sono alcuni altri articoli per rendere il tuo lavoro più semplice ed efficiente:
Una livella a bolla tradizionale – Sebbene la livella digitale sia utile, alcune persone potrebbero preferire unità esterne che si inseriscono nella slitta a contatto caldo o alcuni treppiedi con livelle a bolla integrate.
Nastro adesivo - Usalo per pulizie rapide come rimuovere i peli di animali domestici o trattenere una tenda o un cavo. Usa del nastro adesivo per segnare la posizione del tuo treppiede una volta trovata una buona composizione.
Evita di usare del nastro adesivo poiché l'adesivo è troppo forte e non si stacca in modo pulito. Il nastro adesivo non lascia residui sulla maggior parte delle superfici.
Panni per la pulizia – Hai bisogno di un panno per l'obiettivo, ma anche per rimuovere i granelli di polvere dalle superfici o per lucidare i segni dell'acqua sui sanitari.
Un paraluce – Usa un paraluce corto sul tuo obiettivo grandangolare per ridurre i bagliori delle finestre o di altre luci intense.
Conclusione
Nonostante le sue sfide, chiunque può imparare a scattare fantastiche foto di fotografia immobiliare iniziando con l'attrezzatura giusta. L'uso dell'attrezzatura giusta ti prepara anche al successo e, con un po' di pratica, puoi scoprire cosa funziona meglio per te.
Se hai domande da farmi sull'attrezzatura per la fotografia immobiliare, chiedimi un commento qui sotto.
HDRsoft è un partner a pagamento di dPS.