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Da quando è entrata nel mercato mainstream, la tecnologia dei droni ha fatto molta strada, dando vita ad alcuni droni davvero impressionanti per la fotografia immobiliare. Sembra un lontano ricordo quando catturare immagini aeree equivaleva a qualcosa di solo marginalmente migliore che fissare una GoPro Hero 3 a un'auto RC dotata di eliche. Al giorno d’oggi, i droni sono dotati di un’ampia gamma di funzionalità avanzate. E poiché i droni sono diventati più ricchi di funzionalità nel corso degli anni, anche i loro usi da un punto di vista commerciale sono aumentati.
I droni hanno reso la cinematografia aerea accessibile al grande pubblico rendendo l’hobby conveniente e sicuro. Gli utenti possono volare per lo più senza preoccupazioni, permettendo loro di diventare sempre più creativi con le applicazioni della loro attrezzatura. Ora i droni vengono utilizzati per qualsiasi cosa, dall'ispezione di chilometri di condutture e strutture alte, a missioni estese di ricerca e salvataggio e, forse, per ciò per cui sono più conosciuti, la cinematografia e la fotografia. Che tu sia un pilota esperto o un principiante assoluto, è facile perdersi tra le opzioni disponibili quando si cerca di acquistare un nuovo drone. Quindi, se stai cercando i migliori droni per la fotografia immobiliare, allora sei arrivato alla guida giusta.
- Il migliore in assoluto: Autel Evo Lite+
- Ideale per la fotografia: DJI Mavic 3
- Miglior premio: Pappagallo ANAFI Ai
- Ideale per i principianti: DJI Mini 3 Pro
- Miglior budget: Pietra Sacra HS720E
Come abbiamo scelto i migliori droni per la fotografia immobiliare
La maggior parte degli incarichi per i quali vengono assunti i piloti di droni quando si tratta di beni immobili rientrano in una delle due categorie:acquisire risorse interessanti da utilizzare nella vendita del terreno o della casa o mostrare i servizi di una proprietà per aiutare nella prenotazione di una casa vacanza. Per questo motivo, abbiamo valutato ciascuno dei droni presenti in questo elenco principalmente in base alla loro capacità di catturare immagini fisse. La qualità della fotocamera, le dimensioni del sensore e la qualità del gimbal erano tutte considerazioni importanti. Abbiamo anche esaminato le modalità di volo che potrebbero aiutare a catturare i dettagli di una proprietà, soprattutto per coloro che potrebbero essere nuovi al genere.
I migliori droni per la fotografia immobiliare:recensioni e consigli
Il migliore in assoluto: Autel Evo Lite+
Perché ha fatto il taglio: Tra tutti i droni che abbiamo recensito, l'Autel Evo Lite+ ha il miglior rapporto qualità-prezzo ed è uno dei migliori droni per la fotografia immobiliare in circolazione. Ha una qualità dell'immagine superba supportata dal supporto di immagini RAW e un tempo di volo eccezionale.
Specifiche
- Fotocamera: 20 MP
- Qualità video: 6K a 24/25/30 fps
- Tempo di volo massimo: 40 minuti
- Spazio di archiviazione integrato: 6GB
Pro
- ISO espandibile fino a 48000 con modalità notturna
- Grande sensore CMOS da 1"
- Video 6K
- Prestazioni hyperlapse eccezionali
- Rilevamento ostacoli
Contro
- Il design ingombrante presenta problemi di portabilità
- Nessun profilo LOG per il video
Evo Lite+ è l'ultima offerta di Autel Robotics nella loro gamma di droni. Contiene un sensore CMOS da 1″ in grado di registrare video 6K, regalandoti filmati impressionanti. Con un ISO massimo di 48000, questo drone è una delle migliori fotocamere sul mercato nella sua categoria. Un tempo di volo massimo di 40 minuti ti assicura di avere tutto il tempo per catturare ogni angolo del tuo soggetto.
Questo drone Autel Robotics è dotato di sensori di ostacoli a tre vie per un volo sicuro. Quindi, se la proprietà in cui lavori ha molti alberi, non dovrai preoccuparti così tanto. E ha un raggio di volo massimo di 7,4 miglia, quindi puoi volare con la certezza che il tuo drone e la radio avranno sempre una connessione forte.
È un po’ un’arma a doppio taglio, ma i droni Autel non hanno limiti di volo basati sulla geografia come i droni DJI. Ciò rende più facile volare in determinate aree. Ma significa anche che rischi di infrangere le regole della FAA e di mettere in pericolo i piloti degli aerei se non stai attento. Quindi controlla sempre le normative locali prima di decollare e tieni gli occhi aperti anche per gli aerei a bassa quota nelle aree.
Ottieni 6 GB di spazio di archiviazione sul drone stesso, che è sufficiente per la maggior parte delle esigenze fotografiche. Ma se vuoi girare video, soprattutto 6K, ti consigliamo di procurarti una scheda microSD.
Il meglio per la fotografia: DJI Mavic 3
Perché ha fatto il taglio: Nell'ultimo della gamma Mavic, il drone ora vanta due fotocamere sullo stesso gimbal, offrendo ai piloti una maggiore libertà creativa. E la fotocamera da 20 MP garantisce che le tue foto siano di prim'ordine per i clienti.
Specifiche
- Fotocamera: 20MP
- Qualità video: 5,1K a 24/25/30/48/50 fps
- Tempo di volo massimo: 46 minuti
- Spazio di archiviazione integrato: 6GB
Pro
- Enorme sensore CMOS 4/3
- Telaio e peso più grandi per una migliore stabilizzazione
- Omnidirezionale
- Molto stabile in volo
Contro
- La durata della batteria sembra migliorata
- Molto costoso
DJI è da molti anni leader del settore per quanto riguarda la tecnologia dei droni. Nell’ultima offerta di DJI della gamma Mavic, il Mavic 3 porta il primo sistema a doppia fotocamera del settore in un cinedrone. La fotocamera principale è una micro 4/3 della Hasselblad con una focale equivalente di 24 mm. La seconda fotocamera è un teleobiettivo da ½” con una lunghezza focale equivalente di 162 mm.
I formati di immagine grezza e le funzionalità di bracketing delle immagini rendono il Mavic 3 un concentrato di fotografia rispetto a qualsiasi altro drone della sua classe. Il bracketing è particolarmente utile per le applicazioni immobiliari. Ciò consentirà alle foto del tuo drone di corrispondere più fedelmente ai tuoi scatti interni se sei una persona che utilizza l'HDR. Anche se il video non è proprio nella gamma dei 6K, il Mavic 3 scatta un massimo di 5,1K a 50 fps per i piloti che richiedono di più dalle capacità video del loro drone.
L’opinione comune relativa al tempo di volo elencato da DJI è che 46 minuti sembrano un po’ abbelliti. Tuttavia, il tempo di volo effettivo è ancora intorno ai 40 minuti, che è un tempo di volo rispettabile per un drone delle sue dimensioni e peso. E quei 40 minuti di volo sono molto meglio dei miseri 15-20 minuti di volo offerti solo dieci anni fa. Inoltre, se scatti esclusivamente foto fisse, 40 minuti dovrebbero essere un tempo sufficiente per ottenere gli scatti vincenti.
Miglior premio: Pappagallo ANAFI Ai
Perché ha fatto il taglio: Il Parrot ANAFI Ai è in punta di piedi sulla linea sottile tra l'uso professionale e quello aziendale. È senza dubbio il drone più costoso di questa lista e rientra in una particolare categoria di lavori con droni immobiliari che nessun altro drone offre sul mercato di livello professionale.
Specifiche
- Fotocamera: 48MP
- Qualità video: 4K a 48/50/60 fps
- Tempo di volo massimo: 32 minuti
- Spazio di archiviazione integrato: Nessuno
Pro
- Drone open source per molta personalizzazione
- La connettività 4G fornisce una connessione stabile con il telecomando
- Possibilità di programmare piani di volo
- Stabilizzazione a sei assi per immagini nitide
Contro
- Molto costoso
- Le specifiche tecniche dell'hardware lasciano molto a desiderare
Il Parrot ANAFI Ai offre funzionalità che nessun altro drone sul mercato offre. Se la tua attività di fotografia aerea immobiliare richiede la mappatura telemetrica 3D di proprietà o strutture sulla proprietà, allora questo è il drone che fa per te. È anche un drone open source, quindi puoi adattarlo alle tue esigenze.
ANAFI Ai è unico anche per la sua connettività 4G, che ti consente di utilizzare il drone da qualsiasi distanza. Tuttavia, devi comunque prestare attenzione alle normative FAA, quindi non sarai in grado di trarne pieno vantaggio nella maggior parte delle situazioni. Forse il vantaggio più grande della connessione 4G è che il drone rimarrà connesso al telecomando anche quando si trova dietro degli ostacoli. Se stai volando su una proprietà ricca di foreste, in una posizione con caratteristiche del terreno prominenti o da qualche parte con altri edifici, quella connettività è una risorsa enorme.
Per quanto riguarda le specifiche della fotocamera, ottieni una fotocamera da 48 MB. Ha un sensore Quad Bayer che fornisce 14 EV di gamma dinamica in modalità HDR 10. Sfortunatamente, la qualità video è solo 4K a 60p, che è inferiore a quella dei droni significativamente più economici. Tuttavia, il suo caso d'uso unico e il mercato di riferimento specifico lo collocano in una classe a parte.
Ideale per i principianti: DJI Mini 3 Pro
Perché ha fatto il taglio: Ad un prezzo inferiore rispetto al fratello maggiore, il Mavic 3, insieme alle modalità di volo facili, il Mini 3 Pro è un drone perfetto per i principianti con cui iniziare.
Specifiche
- Fotocamera: 48MP
- Qualità video: 4K a 24/25/30/48/50/60 fps
- Tempo di volo massimo: 35 minuti
- Spazio di archiviazione integrato: Nessuno
Pro
- Facile da usare
- Ricco di funzionalità per il prezzo
- Video verticale
- Modalità di volo ideali per i principianti
Contro
- Batterie e apparecchiature aggiuntive possono essere costose
DJI ha aperto la strada nel settore dei droni e un Mini 3 Pro è uno dei droni più facili per iniziare a volare con i droni. Fin dalla sua nascita, DJI ha perfezionato la sua tecnologia di stabilizzazione del volo, rendendo i voli fluidi e facili da controllare. I suoi droni hanno anche un sistema di sicurezza per il ritorno a casa, quindi puoi preoccuparti meno di perdere il controllo.
Il Mini 3 Pro ha una fotocamera da 48 MP in grado di produrre immagini grezze, offrendoti un maggiore controllo sulle regolazioni dell'esposizione. E puoi montarlo con questo drone, in modo che le tue antenne esterne corrispondano alle foto della tua fotocamera se ti piacciono le immagini HDR. Inoltre, le modalità di volo intelligenti preprogrammate ti aiutano a ottenere scatti eccellenti anche se sei nuovo al volo.
Per coloro che desiderano creare video, il Mini 3 Pro ha funzionalità video 4K a 60 fps. Le riprese video sono fluide e stabili, anche se si lotta con un po' di vento. E la fotocamera del drone può ruotare di 90 gradi, consentendo video e foto verticali non ritagliati. Apre davvero le porte ai creatori, anche se sono nuovi ai droni volanti.
Miglior budget: Pietra Sacra HS720E
Perché ha fatto il taglio: In poche parole, per il prezzo, questo drone è un vero toccasana per chiunque voglia entrare nel mondo dei droni. Grazie alla lunga durata della batteria, agli eccellenti video 4K e all'efficace stabilizzazione dell'immagine, Holy Stone HS720E si guadagna più che il posto di miglior drone conveniente per il settore immobiliare.
Specifiche
- Fotocamera: 8MP
- Qualità video: 4K a 30 fps
- Tempo di volo massimo: 23 minuti per batteria
- Spazio di archiviazione integrato: Nessuno
Pro
- Video 4K di buona qualità
- Buona durata della batteria
- La stabilizzazione elettronica dell'immagine funziona bene
- Include GPS e modalità di volo intelligente
Contro
- Le batterie si caricano lentamente
- La qualità delle foto potrebbe essere migliore
Per coloro che vogliono iniziare con le fotografie con droni per il loro lavoro immobiliare senza un investimento enorme, Holy Stone HS720E è una scelta fantastica. Viene fornito con due batterie che forniscono 23 minuti di volo ciascuna, per un totale di 46 minuti in aria. È più che sufficiente per scattare numerose foto di un annuncio. Inoltre viene fornito con una custodia di qualità per proteggere il tuo drone quando viaggi tra una ripresa e l'altra.
L'HS720E ha solo una fotocamera da 8 MP per le foto, che è leggermente inferiore rispetto alle opzioni più costose presenti in questo elenco. Ma le immagini sono sorprendentemente buone per un drone così economico e, con un piccolo editing, sono ancora migliori. Inoltre, puoi regolare manualmente l'ISO e il bilanciamento del bianco se lo desideri. È anche in grado di riprodurre video 4K a 30 fps, cosa rara per un drone di questo prezzo.
Sebbene non abbia un gimbal, l’HS720E è dotato di stabilizzazione elettronica, che è molto efficace. È anche capace di modalità di volo intelligenti come Follow Me e Point of Interest. Inoltre, il drone è dotato di GPS, che consente la funzione di ritorno automatico a casa, garantendo maggiore tranquillità. Tieni presente che supera il limite di 250 g, quindi dovrai registrare questo drone.
Qualità dell'immagine
Giudichiamo un drone immobiliare in base alla sua capacità di acquisire contenuti multimediali di qualità per agenti immobiliari, gestori di proprietà e proprietari di case. Questi media aiutano a mettere in contatto la loro proprietà con potenziali acquirenti e possono avere un impatto significativo. E la qualità di un drone dipende principalmente dalla sua fotocamera.
Per quanto riguarda le specifiche della fotocamera, esiste un sottile equilibrio tra le sciocchezze del marketing e i numeri che reggono nel mondo reale. Come regola generale, maggiore è il sensore di immagine, migliore è la qualità dell'immagine. Siamo stati condizionati a considerare il conteggio dei megapixel come un indicatore di quanto sarà buona un'immagine. Anche se questo è vero in una certa misura, non dipinge il quadro completo.
Il conteggio dei megapixel si riferisce alla densità dei pixel sul sensore. Ma per mettere questo valore in prospettiva, è utile anche conoscere la dimensione dei pixel. La dimensione dei pixel è comunemente rappresentata in micrometri (μm). Più grande è un pixel, migliore è la sua capacità di assorbire la luce necessaria per generare un'immagine. Ecco perché un sensore più grande con un numero di megapixel inferiore può sovraperformare un sensore molto più piccolo con una densità di pixel più elevata. L'utilizzo di questi numeri abbinati ad altre funzionalità ci aiuterà a scegliere il miglior drone con fotocamera per le nostre esigenze. Quando cerchi i migliori droni per la fotografia e la videografia immobiliare, ti consigliamo anche di considerare l'apertura minima e massima, le limitazioni ISO, le capacità di velocità dell'otturatore, il supporto RAW e le opzioni di bracketing.
Funzionalità video
Sebbene la fotografia sia attualmente la caratteristica principale che guida le vendite di droni per il settore immobiliare, non dovresti ignorare nemmeno i video. Nell’era odierna, il video è uno degli strumenti più potenti che chiunque possa utilizzare quando prende una decisione di acquisto. Data la proprietà giusta con le caratteristiche e i servizi giusti, la capacità di un pilota di girare video straordinari potrebbe essere ciò che lo distingue dalla concorrenza e spinge l'acquirente a fare una mossa.
Con ogni nuova iterazione di droni, i produttori spingono le specifiche della fotocamera relative alla capacità di un drone di acquisire video al rallentatore. Tuttavia, ciò che ci interessa è la risoluzione di una fotocamera rispetto al frame rate. Una fotocamera ad alta risoluzione che catturi video ad altissima definizione o migliore è più importante della capacità di una fotocamera di rallentare il filmato. Dopotutto, i nostri soggetti in questo campo sono principalmente stazionari e, quando si preferisce il rallentatore, semplicemente volare a una velocità inferiore può fornire un effetto simile.
Tempo di volo massimo
I brevi tempi di volo sono uno dei maggiori problemi che ancora affliggono l’industria dei droni. Fortunatamente, questa volta i produttori di droni hanno migliorato la situazione migliorando la batteria e aumentando la potenza del motore con requisiti elettrici inferiori. In poche parole, se un drone ti consente di rimanere in aria più a lungo, hai più opportunità di catturare risorse migliori. Certo, puoi aggirare questo problema portando con te più batterie durante le riprese, ma se il tempo di volo di un drone è in linea con l'orologio di un sole al tramonto, il tempo necessario per effettuare uno scambio di batterie può essere dannoso per l'esito di un incarico.
Affidabilità dell'attrezzatura
Chiunque abbia pilotato un drone una manciata di volte ha probabilmente sperimentato il panico assoluto che deriva quando un trasmettitore radio perde la connessione con il ricevitore radio del drone. Fortunatamente, una maggiore consapevolezza di questi problemi ha costretto i produttori a implementare funzionalità di sicurezza come il ritorno a casa e un failsafe completo (spegnimento completo dei sistemi di volo di un drone per prevenire danni).
È certamente emozionante pensare che queste piccole macchine volanti possano viaggiare ben oltre una distanza ragionevole. Tuttavia, il nocciolo della questione è che, a seconda della tua posizione, potrebbe essere illegale far volare il tuo drone al di fuori di una linea di vista diretta. Inoltre, un sistema di sicurezza così lontano potrebbe mandare a monte quel costoso investimento senza alcuna speranza di ripresa. Sebbene i produttori dispongano di una propria tecnologia di trasmissione, puoi liberamente utilizzare la distanza massima di viaggio di un drone per valutare la potenza del segnale, suggerendo la sua affidabilità complessiva.
Domande frequenti
D:Ho bisogno di una licenza per droni per il settore immobiliare?
Se prevedi di utilizzare il tuo drone per generare entrate di qualsiasi tipo, le normative FAA negli Stati Uniti d'America classificano il tuo volo come attività commerciale. Ciò ti lascia soggetto a tutte le leggi relative al volo commerciale dei droni. Per essere conformi alle normative FAA, è fondamentale ricevere la Parte 107 il prima possibile per evitare di essere inchiodati con multe salate.
D:Esistono leggi sulla fotografia con droni nel settore immobiliare?
Durante la formazione sulla Parte 107, tratterai le norme e i regolamenti relativi al volo del tuo drone intorno a persone ed edifici. Per i lavori nel settore immobiliare residenziale, purché si disponga delle autorizzazioni adeguate da parte del proprietario dell'immobile e non si utilizzi il drone per filmare persone in aree con una ragionevole aspettativa di privacy, non esistono ulteriori norme in cui operare.
Tuttavia, nelle aree densamente popolate come le città, potrebbero essere necessarie autorizzazioni aggiuntive da parte del comune. Inoltre, ci sono aree in cui l’attività dei droni è vietata, come edifici governativi, carceri e aeroporti. Pertanto, è essenziale che prima di ogni volo controlli le norme e i regolamenti locali nell'area in cui utilizzerai il tuo drone.
D:Quanto costa la fotografia con droni per gli immobili?
La domanda di piloti di droni nella tua zona determinerà in gran parte le tariffe competitive. Le tariffe tipiche, incluso il tempo di editing delle foto, vanno da $ 150 a $ 250 per sessione fotografica. La tariffa più comunemente utilizzata per gli operatori di droni è di circa 150 dollari l’ora. Determina i costi legati alla tua attività e modifica i prezzi in base al livello di competenza, alla domanda dei consumatori e alle spese generali.
D:Quanto costano i droni per il settore immobiliare?
I droni hanno prezzi diversi, a seconda delle loro caratteristiche. Anche se può essere divertente correre a prendere l’ultima offerta DJI con tutti i fronzoli, se stai iniziando, considera un drone a un prezzo più entry-level. Un’opzione più conveniente ti permetterà di provare l’emozione di far decollare il tuo primo drone senza l’ansia di cosa accadrà in caso di un guasto catastrofico. C’è un punto, tuttavia, in cui la qualità dei droni più economici inizia a metterli in disparte per l’uso professionale. L'EXO Drones Blackhawk2 è la nostra prima scelta per il miglior drone economico per la dronografia immobiliare.
Considerazioni finali sui migliori droni per la fotografia immobiliare
Il drone giusto è una risorsa per gli agenti immobiliari che cercano nuovi modi per aggiungere valore alle inserzioni e per gli appassionati di droni che cercano di guadagnare. Limitare il budget, le funzionalità desiderate e le esigenze di qualità ti aiuteranno a ritrovarti con uno dei migliori droni per la fotografia immobiliare adatto alle tue esigenze.